Rentabilité Nette
31.0%
Cash-flow net / Investissement total — Année 1
Investissement total
iPrix réel des projets boutique-hôtel & spa Darnel Collection selon le nombre de chambres (acquisition + rénovation clé en main).
500 000 €
Chiffre d'affaires annuel
143 000 €
EBITDA / résultat d'exploitation
iCA (nuitées + Spa + Restauration + ventes additionnelles ≤100%) − charges d'exploitation totales réelles (+7 %/an selon l'année) − 10 000 € − 25 000 € − 100 000 € de charges supplémentaires + marge Packs.
80 000 €
Cash-flow annuel net (après IS)
iEBITDA × 80 %.
35 000 €
Retour sur investissement
11.4 ans
Valorisation projetée
iAncrée sur la valorisation réelle constatée après 3 ans de bonne exploitation. Croissance ralentie (+4 %/an, placeholder) pour les années 4 et 5.
430 000 €
Simulation non contractuelle. Les revenus, charges et valorisations réels dépendent du marché, de la localisation, de la qualité de gestion et de la conjoncture économique. N'intègre pas le financement, les frais de gestion, ni les frais d'acquisition (notaire, ADOUL).